So investieren Sie
Ihre Kapitalanlage-Wohnung in Düsseldorf. Klar und persönlich.
Sie möchten Vermögen in Sachwerte anlegen, aber nicht zum Vermieter im Dauerstress werden? Wir zeigen Ihnen ausgewählte Wohnungen mit offenen Zahlen und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis nach dem Kauf.
Kennen Sie das?
Diese Fragen stellen sich fast alle Anleger
Deshalb zeigen wir bei jeder Wohnung Kaufpreis, Kaltmiete und Bruttorendite offen. Sie rechnen mit echten Zahlen.
Hausverwaltung, Reinigung, Hausmeister und Notdienst bekommen Sie bei uns aus einer Hand.
Renovierung und Sanierung machen wir selbst. Sie haben eine Ansprechperson statt vieler Handwerker.
In vier einfachen Schritten, die Sie weiter unten sehen. Ohne Druck und mit Zeit für Ihre Entscheidung.
Unser Versprechen
Drei Dinge, auf die Sie sich verlassen können
Offene Zahlen
Preis pro m², Miete und Bruttorendite stehen bei jedem Objekt sichtbar da. Auf Wunsch gehen wir alles gemeinsam durch.
Handwerk und Service im Haus
Wir renovieren, sanieren und möblieren selbst und kümmern uns um Reinigung, Hausmeister und Notdienst.
Eine feste Ansprechperson
Sie sprechen mit einem Menschen, der Ihr Objekt kennt, vom ersten Gespräch bis nach dem Kauf.
Gut vorbereitet
Das sollten Sie vorab für sich klären
Das sind allgemeine Orientierungsfragen, keine Bedingungen von uns. Die passende Finanzierung und Ihre persönliche Situation besprechen wir im Gespräch.
Ihr Budget
Wie viel möchten Sie investieren, und wie viel Eigenkapital steht bereit? Daran orientiert sich die Auswahl der Wohnungen.
Ihr Anlageziel
Laufende Mieteinnahmen, Vermögensaufbau oder Altersvorsorge: Das Ziel entscheidet, welches Objekt zu Ihnen passt.
Ihr Zeithorizont
Eine Immobilie ist eine langfristige Anlage. Überlegen Sie, wie lange Sie das Kapital binden möchten.
Darum Immobilien
Was für eine vermietete Wohnung spricht
Sachwert
Sie besitzen eine echte Wohnung in einer gefragten Lage statt einer Zahl auf dem Konto.
Laufende Mieteinnahmen
Eine vermietete Wohnung bringt monatlich Kaltmiete. Die Höhe sehen Sie vorab im Exposé.
Gefragter Standort
Düsseldorf hat viele Beschäftigte, wenig Leerstand und Zuzug. Mehr zum Standort
Finanzierbar
Viele Anleger finanzieren einen Teil über die Bank. Welche Variante zu Ihnen passt, klären Sie mit Ihrer Bank oder Ihrem Berater.
Steuerliche Gestaltung
Steuerliche Aspekte hängen von Ihrer Situation ab. Besprechen Sie diese bitte mit Ihrem Steuerberater.
Alles aus einer Hand
Kauf, Hausverwaltung, Handwerk und Objektservice kommen von einem Partner.
So läuft es ab
In vier Schritten zur Wohnung
Exposé anfordern
Formular ausfüllen oder per WhatsApp schreiben.
Persönliches Gespräch
Wir klären Ziele, Budget und passende Objekte.
Unterlagen und Entscheidung
Sie erhalten alle Unterlagen und entscheiden in Ruhe.
Kauf und Betreuung
Wir begleiten den Kauf und danach Hausverwaltung, Handwerk und Service.
Der Unterschied
Allein investieren oder mit AT BauWerk
Auf eigene Faust
- Objekte selbst suchen und bewerten
- Hausverwaltung und Handwerker einzeln organisieren
- Bei Mängeln selbst koordinieren
- Viele Ansprechpartner, viele Termine
Mit AT BauWerk
- Ausgewählte Wohnungen mit offenen Zahlen
- Hausverwaltung (WEG und SEV) aus einer Hand
- Renovierung, Sanierung und Objektservice im Haus
- Eine feste Ansprechperson
Ihr nächster Schritt
Sprechen wir über Ihre Kapitalanlage
Rufen Sie uns an, schreiben Sie per WhatsApp oder fordern Sie das Exposé an. Wir melden uns in der Regel am selben Werktag.
Zugelassen nach § 34c GewO.